詐騙集團伎倆層出不窮。台中一名網友日前收到援交妹「小雪」的邀約,希望他能夠至超商幫忙購買遊戲點數,沒想到該名男子堪稱「暖男」,貼心地要幫小雪買茶葉蛋,耗了詐騙集團 2 小時,讓詐騙集團假扮台中民間二胎的小雪忍不住喊「快點拉」,並對暖男爆粗口「 X 你媽」。
一名網友在臉書「爆料公社」 PO 發文,日前有名援交妹小雪,自稱 165 公分、 48 公斤、 C 罩杯找上門,詢問男子要不要買春,男子答應後,循著小雪所給的地址前往約定地點,沒想到是一間超商,小雪要求對方能夠幫忙先購買點數卡。
民間二胎也分為個台中二胎貸款人、平臺、銀行,這三者來說銀行的管道相對會靠譜,但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務,若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看,很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後,借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話,那麼比較合理的方法,就是找到資金比較充裕的親友,湊足剩餘房貸的錢,然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完,並對房產完成解抵押,然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行,將抵押房產獲得的貸款分為兩部分,一部分換給借錢給自己的親友,一部分就可以用於自由支配了,不管是用於生意周轉,還是用於生活消費,這都是個人自由,這種方法需要有人提供一筆周轉資金,大約需要的時間為兩個月,分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友,則還可以選擇向擔保公司尋求幫助,也就是找擔保公司先墊資,付清餘款將房屋解除抵押,此後便可以重新辦理房屋抵押貸款,當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下,運作才比較有意義。
沒想到詐騙伎倆被識破,男子扮演起暖男,不斷詢問小雪「那你要飲料嗎?」「中午吃了嗎?」「加 1 元台中二胎房貸有茶葉蛋,你要嗎?」耗了將近 2 小時,讓詐騙集團假扮的小雪相當無奈,催促男子「可以快點好嗎?」
詐騙集團最後耐不住性子大罵男子「一萬個 X 你媽」、「傻逼」、「智障」,男子則反嗆「詐騙集團怎麼不吃屎」。大批網友看了過程紛紛留言「暖男無誤阿...」、「笑到肚子痛,你超煩」、「貼心也被嫌棄...笑歪了」。
民間二胎的房產是可以買,買之前要跟房主協商好流程,首先確定房主現在有沒有能力自己去解押,就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的,但要分兩步走,處理好兩層關係,就步驟來說:第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房,這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢,你又以提前還貸的方式清債,第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說:第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清,你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務,了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係,處理好這一層關係有一個難題,就是買方可能會感到有風險而卻步,因此交易雙方要坦誠對待,陽光操作。